顺义后沙峪新增宅地，房企积极跟进

来源：吉屋 2024-01-20 10:55:40

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顺义后沙峪新增宅地，房企积极跟进

1月15日，顺义后沙峪地区出现了一块新的宅地，引起了多家房地产企业的积极关注和跟进。据了解，这块地块位于顺义后沙峪的在售新盘和光瑞府的南侧，距离地铁花梨坎约1.3公里，周边拥有祥云小镇等现成配套设施，预计将吸引更多购房者的关注。

该宗地的用地规模为16909.86平方米，地上建筑规模为33819.72平方米。根据规划，容积率为2.0，限高36米，可建造10-12层的小高层建筑。起始价为10.15亿元，地价上限为11.6725亿元。如果地价达到上限，将通过摇号方式决定最终的购房资格。此外，参与摇号的购房者需要提交《高标准住宅建设承诺书》。

房企看好后沙峪地区潜力

截至1月16日，多家知名房地产企业，包括中建、中海、金茂和中铁等，都表达了对该宗地的兴趣，并积极跟进。这些企业看好后沙峪地区的发展潜力，认为该地块的优越位置和周边配套设施将吸引更多购房者。此外，后沙峪地区除了该宗地附近的光瑞府项目外，还有中海湖光玖里的别墅产品和建发观云、璟上兰园等改善型平层在售。预计该宗地的入市将进一步加速现有新盘的销售速度。

地价优势与开发潜力吸引房企竞逐

这块地块的起始楼面价约为3.3万元/平方米，当地价触发上限时，楼面价约为3.5万元/平方米。结合6万元的指导价，开发企业可以获得可观的利润空间。该地块没有配建和现房，使得开发成本相对较为清晰。房企们看到了这块地块的潜在价值和发展潜力，纷纷加入竞争，希望能够成功获得这块地块的开发权。这也体现了后沙峪地区作为北京的重要发展节点之一，吸引了众多房企的目光。