北京印香山丨楼盘测评

【评测师点评楼盘】

印香山位于四季青香山南路（西山美庐南侧）,匠心定制香山墅区，低密大宅。该楼盘注重舒适度和安全性，采用人车分流的设计使行人和车辆互不干扰，降低了空间和噪音压力。同时，园区绿化覆盖较多，为居民提供了良好的居住环境。楼盘的户型设计也非常注重居住体验，采光、通风、归家活动动线等方面都得到了充分考虑。四居室的户型面积大，适合意向定居海淀的改善购房人群。项目周边交通、教育、医疗和购物配套都相对便利，为居民提供了便捷的生活条件。

【项目亮点】

印香山的价格为121,000元/平方米，与板块内其他楼盘相比并无优势。但是，该楼盘的户型面积大，涵盖了220~248平方米的四居室，给购房者提供了更多的选择。此外，楼盘周边1公里范围内有5个公交站，交通便利，方便居民的出行。综合来看，印香山在价格、户型和交通等方面都具备一定的优势。

【楼盘规划】

印香山的规划注重舒适度和安全性。楼盘占地面积为18,388平方米，建筑面积为21,809平方米，总共有99户。楼盘的建筑类型为多层住宅，通常容积率较低，环境较好，大部分户型朝南，得房率较高。为了提升居住舒适度，楼盘采用人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。此外，园区绿化覆盖较多，为居民提供了良好的居住环境。