北京商品房成交排行榜:怎么回事?前三名在郊区(11月第3周)

据北京买哪儿数据监测显示，2023年11月13日到11月19日，北京商品房销量前30名项目总计*，总成交金额23.18亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名北京城建楽知筑，*，成交金额1.11亿元；第二名金地北京壹街区，*，成交金额0.97亿元；第三名建发城建文源府，*，成交金额1.36亿元。

第一名北京城建楽知筑

项目位于平谷新城区，距离地铁平谷站约600米，项目共10栋住宅楼，总户数884户，全部为8-18层洋房+小高层的设计，户型建筑面积为79-130㎡两居-四居；

第二名金地北京壹街区

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  金地北京壹街区

  通州 | 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角45000元/平米

  户型2-4室 | 建面73-186㎡

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项目位于通州区通怀路与北堤路交叉口西北，临近东六环路、京秦高速、徐尹路，约1.8公里直达宋庄艺术区，约9公里范围圈内，医疗、艺术、商业资源全覆盖，产品方面，项目为6-8层墅质洋房，户型建筑面积为73-186㎡二至四居；

第三名建发城建文源府

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  建发城建文源府

  昌平 | 昌平中关村大街与北清路双轴交汇处62000元/平米

  户型1-4室 | 建面57-130㎡

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项目位于昌平生命科学园板块，临北侧是昌平线生命科学园站，东侧是8号线育知路，南侧是13号线龙泽站，邻三条地铁线。周边有永旺国际商城购物中心、昌平合生汇等，项目共规划11栋住宅楼，全部为洋房+高层的设计，一共897户，容积率2.7-2.8，产品建筑面积段为57-130㎡左右一至四居。

从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于顺义区的项目有5个，位于朝阳区、大兴区和房山区的项目有4个，位于丰台区的项目有3个，位于海淀区、昌平区、石景山区和通州区的项目有2个，位于西城区、平谷区的项目有1个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，顺义区上榜的5个项目以2.98亿元的成交额位列第一；朝阳区上榜的4个项目以2.93亿的成交额居于第二；丰台区上榜的3个项目以2.90亿元的成交额紧随其后位列第三。