通州新房值得买吗，北京通州房价

通州，在北京楼市格局中，“争议非常大”。因为通州是比北京限购“更加严格”的板块，不仅需要“北京60个月社保资格”，同时要具备“通州36个月社保资格”，两者缺一不可。有些人认为“通州非常值得买”，原因在于“通州每年有上千亿的投入”，未来的发展将成为北京“新的城市中心区”。而有些人则认为“通州产业导入慢，双限资格，缺乏品质楼盘”不值得买，那么通州新房值得买吗？我们一起来看看。 立享购房大礼包 

通州新房值得买吗

答案是值得买，北京城市副中心建设以来，通州的地段价值发生了根本性的变化，由国贸东部的一个“睡城”变成北京副中心、北京行政中心！在规划能级上超过任何一个北京郊区县。

通州是一个比较特殊的区域，一方面他能承接到国贸的外溢人群，包括在国贸上班的白领，另一方面他又由于双限导致房子的流通性低，关键是区域面貌总体还比较宜居，要地铁有地铁，要配套有配套，居住属性相当高。

北京通州房价

根据吉屋网数据显示，2023年11月北京通州新房均价约52321元/平，环比上月基本持平。通州很大，各个板块未来区位、配套差异很大，决定了不同地区房价相差很大。通州现在有单独的限购政策，这会大大降低通州房子的炒作空间，也就是说，如果通州现在没有单独限购政策，那么大概率上，房价会比现在高不少。

通州的配套价值，这几年已经发生了根本性改变，大家买房的时候还是要先看自己需求，根据自己需求来买房，不要又想自住又想跑赢大盘，这样的话肯定会有牺牲。以上就是“通州新房值得买吗”的全部内容，如果您有自己比较关心话题，可以详询我们吉屋网置业管家，我们专业的置业管家将为您提供一对一详细解答。 一键拨号 

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