存量房贷利率调整开启，北京平均房价是多少？

10月25日，存量房贷利率“二套转首套”批量调整开启。

针对以下两种情形的住房贷款，10月25日调整后立即生效：

（1）贷款发放或合同签订时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准，且10月22日（含）前借款人提交复核申请并经银行确认符合调整条件。

（2）固定利率或采用基准利率定价的贷款，10月22日（含）前借款人已向银行申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款，并与银行签订协议。

据媒体获悉，多位符合“二套转首套”条件的存量贷款借款人经前期申请后，已从各家银行手机银行App上查询到调整后的房贷利率信息，部分借款人利率已降至4.2%，个别2022年5月14日后发放贷款的存量房贷借款人利率已降至4%。

房贷利率的调整降低了人们的经济压力，有的人可能也会考虑购买二套来进行改善。那么现在北京平均房价是多少，各区价格又有什么不同？

北京目前新房均价约为59805元/平，环比上月增长0.07%。北京二手房均价约为62797元/平，环比上月增长0.16%。从北京房价走势来看，北京整体的房价趋势发展的较为平稳，升降的幅度都不大，整体上的房价水平较为稳定，没有大起大落的现象。

下图为北京各区的新房均价，不同区域房价差别还是比较大的。具体到各个区域中，其实又会因楼盘的品质和定位，楼盘价格出现一定差异。建议大家买房根据自己的预算、工作地点、目标区域进行综合考量。

以上就是为您介绍的“存量房贷利率调整开启，北京平均房价是多少”相关内容，了解更多项目价格和优惠，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。