北京望京云尚楼盘测评

金隅·望京云尚位于来广营北路，是大望京国企出品的改善住宅。

项目亮点

1、项目价格为84555元/㎡，在板块内具备优势。

2、项目户型面积109~167㎡，涵盖2、3、4居室。

3、项目周边1km范围内有8个公交站。

价格分析

该楼盘均价低于朝阳新房均价，该均价在板块内仍具备优势，请咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

楼盘规划占地面积31920.74㎡，建筑面积104737.98㎡，总共472户，建筑类型包括小高层、高层、洋房。

安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘基础信息

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

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  金隅望京云尚

  朝阳 | 朝阳来广营北路东200米84555元/平米

  户型2-4室 | 建面109-167㎡

  公园品牌地产景观居所
  拨号立享优惠

户型分析

A户型-二居室-建面109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

A户型该户型建面109㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。金隅·望京云尚A户型为109㎡两室两厅两卫纯改善互型，L型转角客厅，采光不错，入户玄关，U型厨房，动线流畅。

D1户型-四居室-建面167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

D1户型该户型建面167㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。金隅·望京云尚167㎡D1户型为四室两厅三卫户型，5.3米宽厅，采光充足，餐客厨动线流畅，格局舒适。双主卧套房设计，入户玄关，格局舒适。

交通出行

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是东洲家园南(公交站)，与楼盘直线距离为398米。

自驾：请参考地图信息。

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是国资中心幼儿园(东洲家园分园)，距离楼盘338米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是北京惠尔康医院奶东分院，距离楼盘1007米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为龙湖北京北苑天街(装修中)，距离楼盘2223米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~167㎡，价格约84555元/㎡，适合意向定居朝阳的全龄购房人群。

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