北京房产市场交易量下降

来源：吉屋 2023-06-27 13:59:03

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北京新房市场成交量环比下降 14.6%

北京市住房和城乡建设委员会发布的数据显示，2023年第26周（6月19日-6月25日），北京新建商品房*，环比下降14.6%。虽然成交量环比下降，但与近十周平均成交量相比，本周成交量高了11.1%。这表明，北京房产市场仍然保持着稳步增长的态势。不过，需要注意的是，房价高企的情况下，购房者的购买能力可能会受到一定的影响。

存量房成交量环比下降 7.2%

除了新房市场，存量房市场的成交量也出现了一定程度的下降。数据显示，第26周北京存量房*，环比下降7.2%。近十周平均*，本周低于平均水平17.9%。存量房市场的下滑趋势表明，购房者对于二手房的需求正在逐渐减弱。同时，存量房市场的竞争也在加剧，对于卖家而言，需要更加灵活地制定价格策略，以吸引更多的买家。

涨价房源环比下降 15.7%

在这一周的房产市场中，涨价房源的数量也出现了一定程度的下降。据北京市住房和城乡建设委员会统计，第26周北京涨价房源共有899套，较上周下降15.7%。这表明，房产市场中的一些业主信心出现了小幅波动，购房者可以考虑入市。不过，需要注意的是，涨价房源的数量仍然相对较高，购房者在进行购房决策时，需要谨慎对待。同时，政府也需要采取相应的措施，遏制房价过快上涨的趋势，以维护市场的稳定。