本周必看楼盘：揽星宸加推4栋楼

最近项目动态很多，下面就奉上下周的必看盘榜单，天气大好，出门看盘咯～

01北京建工揽星宸

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  北京建工揽星宸

  房山 | 苏庄地铁站南侧约300米36000元/平米

  户型2-4室 | 建面64-118㎡

  小户型低总价景观居所宜居生态
  拨号立享优惠

房山良乡板块新项目--北京建工揽星宸，最后四栋楼（18#、19#、21#、22#）加推。

项目位于苏庄地铁站南侧约200米，出行较为方便，自身配建一个6班制幼儿园，周边1公里生活圈内有京西荟、国泰商场等配套。

项目是去年第三批集中供地由北京建工以16.7亿的价格竞得，产品方面，是9-11层的小洋房设计，户型建筑面积为64-118㎡的二至四居，目前在售房源中多为建面84~93㎡的小三居户型，成交均价在3.3万/㎡左右。

02中建国贤府

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  中建国贤府

  房山 | 房山区良乡大学城地铁站南侧100米45000元/平米

  户型3-4室 | 建面85-165㎡

  地铁沿线品牌地产低总价宜居生态
  拨号立享优惠

中建智地房山良乡地块新项目--中建国贤府，5月27号样板间正式开放。

项目位于良乡大学城板块，北侧约1.6公里处为首开龙湖熙悦天街，一街之隔还有时代广场等，未来还将入驻一家三甲医院，生活配套齐全，可以满足日常生活所需。

国贤府是2022年北京五批次供地中，由中建智地以总价17.2亿底价摘得的。预计规划12栋7-17层的洋房和小高层，共692户。产品建筑面积段为85㎡-165㎡的三至四居，销售指导价4.5万/㎡。

03梧桐山语

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  梧桐山语

  昌平 | 昌平新城东区朝辛路售价待定

  低总价品牌地产低密社区
  拨号立享优惠

首开昌平南邵地块新项目--梧桐山语，5月底售楼处开放。

项目是今年3月首开以27亿价格竞得，销售指导价5.3万元/㎡，共规划18栋住宅楼，1217户，全部为9-15层小高层。指导价虽然是5.3万元/㎡，但据内部消息称，开盘可能在4.6万元/㎡左右，容积率2.2。

项目距离地铁昌平线北邵洼站，直线距离大约1.1公里。西侧1公里左右，有北医三院分院在规划中。南侧2公里有路劲世界广场。产品方面，建筑面积段预计在62㎡-125㎡的二至四居。现在户型没有完全做出来，只有草稿版本，没具体尺寸。

04国祥源境

密云新项目--国祥源境，预售证已下，预计近期开盘。

国祥源境位于北京密云城南板块万象汇东约500米，六环外。周围500米范围内公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。周边配套有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货；北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院等。

项目户型建筑面积包括89㎡-210㎡的三至四居，销售指导价3万元/㎡。

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