门头沟买房哪个地段好，门头沟房价走势

提到门头沟，很多人会想到烧烤、采摘、垂钓、赏枫叶、登高，每年也确实吸引了不少从市区而来的上班族，利用周末的时间来这里放松放松，这也是其他近郊区所不具备的生态休闲生活方式。那么对于置业来说门头沟是不是一个好的选择呢？门头沟买房哪个地段好，门头沟房价走势如何，我们一起来看看！

门头沟买房哪个地段好

门头沟的楼盘，主要分布在两大版块，北部老城、南部新城。以西长安街延长线为界，分出南北城区，南部新城主要在永定镇版块。北部老城，也分为两个板块，以河滩路分开南北，北面高端改善需求为主；以南是门头沟的老城区，以二手房为主。

门头沟北部区域居住密度低，现有配套完善，环境好较为宜居，房源多为高端改善住宅，适合想在该区域内置业的养老和高端改善人群。

推荐楼盘：西山相府近邻永定河，处在门头沟老城区，周边配套成熟。整体规划为一个纯粹的洋房社区，主力户型建面125平、145平三居，以改善为主，主卧均为套间设计，还配备270°转角飘窗。

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  西山相府

  门头沟 | 北京门头沟区新城大街与石担路交界处西南角54000元/平米

  户型3-3室 | 建面125-145㎡

  低密社区品牌地产宜居生态景观居所
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南部新城守着长安街西延线、莲石路、还有S1线，交通更便捷，出行方式更多，待入住小区成规模后，居民的增多，会促使周边配套更为完善，适合刚改一族选择。

推荐楼盘：金茂长安悦位于西长安街，新首钢商务区板块，距离S1号线四道桥站约600米，主力户型建面118平三居、143平四居，以科技住宅为亮点，大大提升了住户的居住幸福感。

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  金茂长安悦

  门头沟 | S1号线四道桥站约600米56000元/平米

  户型2-4室 | 建面80-140㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟购物中心
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综合来看，北部区域和南部新城面对的人群不同，各有各的优势。

门头沟房价走势

2023年5月门头沟新房均价48038元/㎡，环比上月下降1.10%，门头沟二手房均价33782元/㎡ ，与上月持平。目前在售新盘24个。

以上就是“门头沟买房哪个地段好，门头沟房价走势”的全部内容，随着交通配套的逐渐完善，门头沟的宜居属性越来越强。在北京找一个绿水青山又可以满足便捷通勤的地方，这里是一个不错的选择。

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