北京石景山楼市*消息，石景山房价2023*房价

近日北京石景山楼市好不热闹，中海古城626地块、中交五里坨地块设计方案公示先后公示，中海石景山古城1608-626地块项目设计方案公示。根据公示方案，项目将由地上10栋住宅+3栋其他建筑以及地下三层车库组成。项目于去年四批次集中供地成交，总建筑面积约10.6万㎡，其中住宅建筑面积约为6.47万㎡。

北京市规自委网站公示了石景山五里坨648地块设计方案。根据规划图可以看出，整个社区将由17栋5层洋房+3栋配套建筑组成，设计坡屋顶，或有上跃或阁楼产品。从外立面效果图来看，或将打造石材外立面，且窗墙比可观，边户设270°观景窗。去年三批供地中，该地块由中交*以22.7亿元底价拿下，属性为R2类纯居住用地，用地建控规模5.6857万㎡，控高15米，容积率约为1.2，无套内70/90限制，无需配建保障房。

石景山房价2023*房价

2023年1月北京石景山新房均价约73785 元/㎡，在售新盘15个；石景山二手房均价约53863 元/㎡；北京石景山新房房价排行前三的商圈分别为五里坨、八大处、古城，价格依次是52024元/m²、52024元/m²、43000元/m²。

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