2022年北京哪个区买房潜力大？不再追求市中心

来源：吉屋网 2022-09-29 15:29:17

北京买房交流群-78群（375）

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刚刚，北京三批次土拍结束！35天前，三批次的地块路续提前上架，果然预挂不白费，本批次18宗地块全部成功售出。其中10宗仅有一家房企报名底价成交，8宗现场竞拍。未来又将有不少新盘入市，那么北京买房怎么选呢？2022年北京哪个区买房潜力大呢？

1、海淀

作为北京四大战略定位中的国际科技创新中心，海淀集聚强大的高新产业群。来自全国各地出身的码农们一出手就惊艳所有人，超强的购买力，带来的是价格上浮26.8%，从年头涨到年尾！与高涨幅相应的是海淀楼市库存的快速去化，是北京16个区中去化周期是最短的。

中建壹品学府公馆

海淀 | 小月河东路与石板房南路交汇处100800元/平米

户型3-5室 | 建面123-219㎡

品牌地产宜居生态

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2、朝阳

今年朝阳土地供应颇多，王四营、崔各庄、豆各庄、金盏/东坝......那么多板块，要说潜力还是得看东坝。目前东坝西区涉及的东坝车辆段和3号线、12号线，东风站、北岗子站等配套基础设施，已按照相关规划方案启动建设。除了会有地铁这边将来会打造成第四使馆区以及第二三里屯。

恒基天汇

朝阳 | 京密路与顺黄路交汇处西侧300米售价待定

户型0-0室 | 建面270-440㎡

大平层花园洋房宜居生态品牌地产

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3、亦庄

亦庄在南城是一个特别的存在，区域内已引进90余家世界500强企业，涵盖ABB、SMC、京东、小米、奔驰、拜耳、华为等多家高精尖企业入驻。今年4月，北京市批准经开区“独立行使教育职权”，亦庄独立学籍正式亮相。产业资源、教育资源逐步落地，交通方面也有规划，除了8号线、亦庄线、17号线，未来将会有四环线、29号线、21号线、102号线和城际铁路联络线等轨道交通。