房子产权到期后，到底归谁所有？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-22 11:38:20

说到房子，很多人不知道的是，在产权到期后房子到底归谁所有？众所周知，土地是归属国家的。我们花钱买房的时候，得到的只是住宅用地的使用权。而在一般情况下，这种使用权也是有使用期限的。商业用地40年，工业用地50年，住宅用地则是70年。

在产权到期后房子到底归谁所有？事实上，《民法典》明确规定房屋所有人70年后可以自动续保产权。一般来说，续期需要缴纳一定的费用，也就是俗称的“土地使用权出让金”。在这种情况下，一旦土地使用权到期，房屋所有权人可以向有关部门申请续期。经各级有关部门批准后，业主方可顺利签订土地出让合同。在交了土地出让金和办理续期登记手续后，也就可以无忧地住上自己的房子了。

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