北京低价新房，2022年刚需买得起的楼盘

来源：吉屋网 2022-06-17 14:10:12

国家统计局公布5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况，70个大中城市新建商品住宅中，27个城市房价上涨，43个城市房价下跌；二手房方面，17个城市房价上涨，53个城市房价下跌。其中，北京新房价格环比上涨0.40%。

北京房价一路看涨，对*置业的工薪家庭、年轻一族来说，买房的经济压力实属不小。其实刚需群体在买房时，可以根据自己的经济情况选择面积小、总价低的楼盘，先满足最基本的居住需求。等有了经济积累，再进行改善置换，去考虑面积大、品质更高的房子。下面就为大家推荐几个有小户型、总价比较低的楼盘。

中海汇智里昌平沙河新盘，距离北六环约2.5公里，周边“五横，两纵”便捷公路交通路网。纯商品房社区，无人才公寓等配建，地块较为方正，整体规划有14栋楼，建筑形式为10-15层的小高层。中海汇智里均价约50000元/平，户型建面约58-120平，一居-四居，总价约300万-600万元/套。

中海汇智里

昌平 | 昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧 50000元/平米

户型1-4室 | 建面60-120㎡

品牌地产低总价

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金茂北京国际社区地处顺义新城北小营板块，西邻潮白河，潮白河国家森林公园位于项目西南侧，离项目骑行3公里便可到达顺义奥林匹克水上公园，周边生态环境不错。金茂北京国际社区，总价约175万-420万元/套，在售户型建筑面积约50-118平，一居-三居。

金茂北京国际社区

顺义 | 北京市顺义区昌金路水色时光西门斜对面 34000元/平米

户型1-3室 | 建面50-118㎡

品牌地产宜居生态 *地产低总价小户型

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空港ONE+现为成熟的社区，周边邻近望京、新国展、顺义老城及后沙峪高端商业等大型商业配套，内含3万平米BLOCK商街，专属的1.6万平米私属运动公园。项目距离地铁15号线300米，周边邻近京承高速、六环路、机场高速、机场二高速，可便捷到达望京、通州等重要节点。空港ONE++目前在售户型建筑面积约为27-61平，均价约2.4万-3万元/平，总价约80万-160万元/套。

空港ONE+

顺义 | 顺义临空经济核心区南法信地铁站南300米 26000元/平米

户型0-0室 | 建面27-59㎡

品牌地产低总价小户型科技住宅

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御邸规划为4-7层洋房，楼层低，仅有172户，容积率1.6，整体上低密宜居，居住的适宜度较高。整体楼栋外观为棕红色，大气沉稳。项目向北可达定泗路、向南能走北清路，东临七星路，西向立汤路。向南车行大约7公里即可到达*商圈，龙德广场、翠微百货、华联商场、家乐福等可满足日常生活需要。御邸均价6万元/平，总价约336万-750万元/套。户型建筑面积约56-125平米，涵盖一居-四居。