卢卡新天地

卢卡新天地口碑很不错，适宜居家生活。北京卢卡新天地为单价35000元/平米，开盘时间2014-09-13，占地11100.0平米，容积率2.5。是由实力开发商北京世纪上越房地产开发有限责任公司开发建筑，质量安全有保障。

卢卡新天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卢卡新天地多层的公摊为5%-10%，卢卡新天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卢卡新天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卢卡新天地房子的情况来算一下。

卢卡新天地的房子出租需要注意：第一，对卢卡新天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卢卡新天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卢卡新天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卢卡新天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。