兴辰大厦

兴辰大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴辰大厦多层的公摊为5%-10%，兴辰大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴辰大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴辰大厦房子的情况来算一下。

兴辰大厦位于大兴兴政东里18号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴辰大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴辰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴辰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴辰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴辰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。