雪梨澳乡别墅

北京雪梨澳乡别墅是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买雪梨澳乡别墅不会受到限制。如果北京有限购令，则购买雪梨澳乡别墅需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

雪梨澳乡别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雪梨澳乡别墅很方便。除此之外，雪梨澳乡别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。雪梨澳乡别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雪梨澳乡别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雪梨澳乡别墅多层的公摊为5%-10%，雪梨澳乡别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雪梨澳乡别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雪梨澳乡别墅房子的情况来算一下。