鸿顺园东区

鸿顺园东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿顺园东区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿顺园东区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿顺园东区建筑面积加倍计算。

要判断鸿顺园东区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿顺园东区区域自然环境评估；2、鸿顺园东区周边生活环境评估；3、鸿顺园东区建筑质量评估；4、鸿顺园东区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿顺园东区室内配套设施、设备评估；6、鸿顺园东区物业管理服务质量评估。

购买鸿顺园东区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿顺园东区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿顺园东区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿顺园东区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿顺园东区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。