鸿顺园东区问答

鸿顺园东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿顺园东区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿顺园东区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿顺园东区建筑面积加倍计算。

要判断鸿顺园东区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿顺园东区区域自然环境评估；2、鸿顺园东区周边生活环境评估；3、鸿顺园东区建筑质量评估；4、鸿顺园东区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿顺园东区室内配套设施、设备评估；6、鸿顺园东区物业管理服务质量评估。

购买鸿顺园东区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿顺园东区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿顺园东区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿顺园东区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿顺园东区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿顺园东区二手房交易注意事项有1、进行鸿顺园东区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿顺园东区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿顺园东区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿顺园东区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿顺园东区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿顺园东区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿顺园东区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿顺园东区是由专业的施工单位负责的，因此鸿顺园东区的施工质量是有保障的。并且鸿顺园东区的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿顺园东区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿顺园东区的质量都是有保障的。

鸿顺园东区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿顺园东区本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿顺园东区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿顺园东区不容易贬值。

鸿顺园东区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿顺园东区也拥有专业的物业管理团队，负责鸿顺园东区居住环境的卫生与安全。因此，在鸿顺园东区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿顺园东区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿顺园东区每栋楼直接的采光。因此，整个鸿顺园东区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿顺园东区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿顺园东区整体上面通透性都非常好。

鸿顺园东区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上鸿顺园东区总体规划合理，规划户数有846，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。