富河园碧水明珠

富河园碧水明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富河园碧水明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富河园碧水明珠之前一定要先看五证是否齐全。

富河园碧水明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富河园碧水明珠多层的公摊为5%-10%，富河园碧水明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富河园碧水明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富河园碧水明珠房子的情况来算一下。

富河园碧水明珠位于通州通顺路305号（北关环岛北侧50米），是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。