北京城建颐知筑

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房

33000

元/m²

参考均价 ⓘ

300

万起/套

咨询首付

91-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.24-2026.05.31

开盘 2025-04-28 新开盘通知

位置

房山- 良乡- 房山拱辰街道梅花庄

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楼盘评测报告

分综合评分

房山好评榜第16名，超过房山33%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

7.2

区域价值

8.3

项目亮点北京城建颐知筑以“低密墅境洋房”为核心定位，容积率1.5-1.6，打造5-8层纯洋房社区，主力户型91-143㎡三至四居，南北通透率达90%，得房率78%-86%。项目紧邻良乡大学城，依托“三轨交汇”规划（S1、S6、R6线），27min直达北京西站，周边3km内覆盖726家餐饮、60家甜品店及37个公园，生活场景丰富。社区借鉴王维《辋川图》设计理念，打造“三境六园”园林，配备400米环形跑道、萌宠乐园及双儿童乐园，精装交付标准包含中央空调、新风系统及一线品牌建材，地下车库与公区均采用酒店式精装，物业为北京城承物业，物业费3.2元/㎡·月。

楼盘动态 全部动态

2025-03-25
预售证
2025-04-28
开盘
2027-06-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-28
交房：2027-06-01
产权：70年
楼栋：19栋
户数：634户
车位：地下车位716个
绿化：30%
容积：1.5
预售证：京房售证字(2025)24号
开发：北京城建瑞泰投资发展有限公司
物业：北京城承物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

132****7310

2025-12-25 09:47:46

房山的新房市场选择不少，京熙润府、京华国贤府等同区域项目产品力和价格都很有竞争力。客户容易被分流，得好好对比一下。
131****1092

2025-12-25 09:47:39

周边有医院，但最近的三甲宣武医院还在规划中。日常小病没问题，遇到大病急病，去市里的大医院还是需要一些时间。
151****0953

2025-12-25 09:47:32

像96平米做三居，虽然功能齐全，但个别次卧的面积会相对紧凑一些。有小孩或者需要长期住人的家庭，要仔细感受下空间。

问北京房山北京城建颐知筑售楼处电话是多少？

答

项目官方售楼处联系电话为 4007638577 转 009350，可拨打该号码预约看房，咨询户型、配套及购房相关问题。
全部3个回答>
问房山良乡北京城建颐知筑位置在哪里？

答

项目在房山区良乡大学城西地铁站附近，主推改善型户型，想看良乡大学城新盘就致电4007638577转009350。
全部3个回答>
问北京城建颐知筑价格及卖点？

答

142平的四居总价536万左右，首付不到百万，在房山改善自住很安逸，周边山姆、龙湖天街等各类商业一应俱全。
全部3个回答>