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更新于 2026-08-13 10:56:46

北京城建文华知筑

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房
29000

元/m²

参考均价
263

万起/套

咨询首付
91-143

3-4室

价格有效期:2026.07.29-2026.08.28

开盘 2026-07-31 新开盘通知
位置
房山- 良乡- 房山拱辰街道梅花庄
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楼盘评测报告

8.5

综合评分
房山好评榜第7名,超过房山72%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.3
区域价值
8.6
项目亮点 良乡大学城文脉府邸北京城建文华知筑位于房山良乡大学城核心区,是2026年房山新城极具人文底蕴与产品力品质的学府型改善住区。项目由国匠北京城建倾力打造,整体采用现代简约建筑风格,立面以米黄色真石漆搭配深灰色金属线条,呈现典雅大气的学院派气质。社区园林以“一脉书香·五进归家”为主题,打造约1.2万㎡中央景观花园,配置环形有氧跑道、全龄活动区及户外阅读花园。产品涵盖建面约85-140㎡二至四居,主力户型为两梯两户或一梯两户,全系南北通透、方正格局。精装交付标准严选国内外知名品牌,配备全屋新风系统、地暖及智能门禁体系。项目紧邻多所高校及重点中小学,书香浸润、学府氛围浓厚,特别适合重视教育环境、追求人文品质的城市新中产家庭。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 良乡大学城北纯洋房,5-8层板楼,容积率1.5,一梯两户,2026年6月新推。均价2.9万/㎡,91-143㎡三至四居,250万起,精装配中央空调+新风。近房山线、良乡商圈,全龄教育环绕;主打低密舒适,适合房山本地改善家庭。

  • 房山的新房市场选择不少,京熙润府、京华国贤府等同区域项目产品力和价格都很有竞争力。客户容易被分流,得好好对比一下。

  • 周边有医院,但最近的三甲宣武医院还在规划中。日常小病没问题,遇到大病急病,去市里的大医院还是需要一些时间。

  • 来对地方了,北京城建文华知筑官方售楼电话4007638577,128948。项目概况:别名北京城建,文化知筑,位于房山,地址北京市房山区水碾屯北路与长于大街辅路交口,容积率1.6,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京城建,待售,房山北京城建文华知筑区位介绍核心板块:位于房山新城中心区,属京津冀协同发展战略核心节点,是房山“13N”规划中唯一对标海淀的科教人文高地。地铁直达:步行约500米抵达地铁房山线长阳站,1站达郭公庄,3站换乘9号线,25min直达六里桥,通勤覆盖丰台、西城核心。城市级配套锚点:紧邻首创奥特莱斯,步行可达;毗邻长阳公园,城市绿肺触手可及;辐射北京理工大学房山校区、首都师范大学附属中学等高校与优质中小学集群。交通动脉:东临京良路,北接西五环,快速通达丽泽、丰台科技园、大兴机场方向,路网密度居房山首位,不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,户型3-4室。

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  • 北京城建文华知筑营销中心4007638577,009350,别名颐知筑西区,容积率1.5,绿化率30%,精装修,其他,开发商北京城建瑞泰投资发展有限公司,项目建面68664㎡,预计2027-06-01交房,精装修,其他,低密社区,品牌地产,花园洋房,户型3-4室。

    全部3个回答>
  • 北京城建文华知筑的房山北京城建文华知筑区位介绍核心板块:位于房山新城中心区,属京津冀协同发展战略核心节点,是房山“13N”规划中唯一对标海淀的科教人文高地。主打不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,感兴趣的话直接打4007638577转128948问。在北京这个位置,配套什么的都挺方便,不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,建面约71-142㎡,预计2026-05-31开盘,预计2026-12-31交房,北京城建文华知筑周边配套与交通可参考实际建成情况。

    全部3个回答>
位置:房山-良乡-房山拱辰街道梅花庄
  • 梅花庄新村西(953路;F12路;F2路内环;F2路外环;F46路;F47路)
    118m
  • 良乡(市郊铁路S103线;市郊铁路S104线;市郊铁路S105线;市郊铁路S106线)
    250m
  • 竹园街北站(F28路)
    368m
  • 梅花庄新村(953路;F12路;F28路;F2路内环;F2路外环;F46路;F47路)
    382m
  • 昊蓝温泉家园(953路;F12路;F2路内环;F2路外环;F46路;F47路)
    406m
  • 良乡火车站(F79路)
    412m
  • 梅花庄新村东(F28路;F2路外环)
    594m
  • 竹园街(F28路)
    754m
  • 良乡火车站路口(646路;896路;951路;971路;993路;F35路;F74路;F79路;涿州19路支线)
    789m
  • 良乡伟业嘉园(895路;934路;F1路内环;F1路外环;F28路;通勤向阳)
    978m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 29645元/㎡

环比上月-1.00%

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