于家坟11号院为什么贵,于家坟11号院是由实力开发商上海华馨置业有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于于家坟11号,交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达15.0%,绿色环保,环境优雅。
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问于家坟11号院为什么贵?答
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问于家坟11号院容积率怎么算?答
于家坟11号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与于家坟11号院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当于家坟11号院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该于家坟11号院建筑面积加倍计算。
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问于家坟11号院住房的维修基金怎么算?答
于家坟11号院房屋维修基金主要有两种算法;1、按照于家坟11号院购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照于家坟11号院建筑面积来算的。于家坟11号院商品住房在销售时,购房者与于家坟11号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按于家坟11号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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