新凤小区

新凤小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新凤小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新凤小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新凤小区建筑面积加倍计算。

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购买新凤小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新凤小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新凤小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新凤小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新凤小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。