商品住宅

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  商品住宅房产权年限

  商品住宅

  2023-10-19

  商品住宅房产权年限到期后，可以补交土地税继续使用，但如果房屋寿命也到期，需根据土地规划用途变更情况决定是否重建或购买新房。

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  商品住宅使用年限超过70年怎么办？

  商品住宅

  2023-09-20

  了解商品住宅使用年限及补偿问题，购房者应注意土地使用年限和房屋设计使用年限。到期后，可以继续使用土地并补交地税，或重新分配土地并重新计算使用年限。重要的是保持房产证的合法性，只要拥有合法的产权证，房产仍然属于个人的私有财产。

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  商品住宅房和住宅房有什么区别

  商品住宅

  2023-02-06

  商品住宅房和住宅房区别主要表现在：①覆盖的范围不一样，因为商品住宅房包括住宅房，而住宅房的分类是比较多样化的，包括商业类型以及办公用房等等，住宅房就是开发商建造好了之后，在市场上出售的房屋，这类房屋也可以分为两种，一类是普通住宅，另一类是非普通住宅，而且不同城市的标准也会有一些区别。②产权年限不同，商品住宅房产权年限是50年，一旦到期之后需要缴纳土地出让金，如果是住宅房产权都是70年，而且到期之后可以按照规定自动续期。另外如果买的是商业住宅，那么也是无法落户的，而普通住宅房是可以落户的。