如何申请部分提前还房贷？提前还款有哪些注意事项？

一、申请部分提前还房贷的手续

根据个人需求，借贷人可以选择申请部分提前还款来缩短贷款年限。申请部分提前还款需要进行以下手续：

1.拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员预约提前还款。

2.预约成功后，按照约定时间携带个人身份证、还款银行卡等前往房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理提前还款手续。

3.将想要提前还的款项充入还款银行卡中，银行系统会自动进行扣款。

需要注意的是，如果没有预约申请就直接将钱充入还款银行卡中，银行系统是不会多扣款的。部分银行对房贷提前还款时间有规定，需要客户按照合同约定的还款计划按时逐期还满一定期数后才能提前还款，否则需要支付一定的违约金。大部分银行规定的时间是一年，也有的规定在头三年进行提前还款会收取违约金。

二、提前还款的优势

选择缩短贷款年限并进行部分提前还款，可以节省更多的总利息。虽然每月还款额度不变，但还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。特别是在房贷已经还款到一半时，意味着产生的利息已经还款了一大部分，剩下的大都是本金了。

三、提前还款的注意事项

虽然提前还款可以缩短贷款年限并减少总利息支出，但并不适合所有人。买房通常采用的是等额本息还款方式，前期支付的利息较高，本金较少，后期则支付的利息占比非常高。因此，在房贷还款到一半时进行提前还款可能并不划算，因为已经支付的利息较多，剩下的大部分是本金。

在申请部分提前还房贷时，借贷人需要注意预约申请和合同约定的还款计划，避免支付违约金。同时，部分银行可以通过网银或手机银行操作进行提前还款，这也是一种方便快捷的方式。

申请部分提前还房贷需要按照银行规定的手续进行，同时要注意预约申请和合同约定的还款计划，以避免支付违约金。提前还款可以缩短贷款年限并减少总利息支出，但需要根据个人情况来决定是否适合进行提前还款。