买了安置房六年没有房产证

如何办理买了安置房六年没有房产证的问题

如果您购买了安置房已经六年，但还没有获得房产证，您可以按照以下步骤办理：

1. 进行房地产评估

您需要前往所在县区或市的房产交易大厅，决定由谁负责评估费用，可以是买卖双方共同决定。填写委托书，并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图以及申请人的身份证原件及复印件。

2. 缴纳营业税

前往房产所在地的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。根据规定，普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。

3. 办理房产证过户

前往房产交易大厅办理。需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的尾页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。办理完成后，您可以领取房产证。在办理过程中，您需要缴纳登记费80元、工本费10元和印花税5元。

4. 不动产登记规定

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。具体的登记范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规进行规定。

总结：

如果您购买了安置房已经六年，还没有办理房产证，可以按照以上步骤前往相关机构办理。确保准备齐全所需材料，并按照规定缴纳相关费用，以便顺利获得房产证。如有疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师。