房子没有房产证的风险及应对措施

一、房子没有房产证的风险

1. 无法抵押：房子没有房产证的情况下，无法作为抵押物向银行贷款，购房者在紧急用钱时会面临困境。

2. 无法得到补偿：如果房子没有房产证，一旦遭遇拆迁，购房者有可能无法得到相应的补偿。

3. 房子被房主一房二卖：由于房子没有房产证，存在一房多卖的风险，购房者可能会遭遇纠纷。

二、应对措施

1. 查看开发商五证是否齐全：购房者在选房时应先查看开发商的五证是否齐全，确保房子具备办理房产证的条件。

2. 注意房屋质量：购房者应确保房屋质量合格，避免购买质量不合格的房子，以免无法办理房产证。

3. 避免购买小产权房：小产权房没有房产证，购买时需谨慎，避免因此而无法办理房产证。

4. 注意开发商抵押情况：购买房子时需了解开发商的实力，避免购买被开发商抵押的房子，以免无法办理房产证。

三、房产证的替代使用

根据相关规定，凭购房合同原件和购房发票、房管局开具的产权证明可以代替房产证原件使用。

此外，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。

购买房子时，要注意房子是否具备办理房产证的条件，避免购买存在风险的房子。同时，购房者也可以通过替代使用房产证的方式来解决一些问题。