房产证丢失如何办理补办手续?

2023年房产证补办不用登报了

一、房产证丢失补办流程

当房产证丢失时，先到交易中心进行内部搜索确认是否能找到。然后，准备好身份证复印件（需要核对原件）并前往挂失登记窗口办理挂失手续。挂失完成后，不再需要在报纸上登报。接下来，在一个月内准备好原报纸和身份证复印件，到房管局办理测绘遗失物登记。整个过程大约需要3个月。

二、房产证遗失补办手续

补办产权证书由原发放机关负责办理。具体手续包括：
1. 申请人填写财产权申请书，包括财产证丢失的原因、时间和地点，并在相关财产单位盖章（如未签字需到派出所或街道办事处盖章）；
2. 持票人签字盖章后，持有财产的人前往区、县、市的房地产管理局办理具体事务。原发行机构还需出具介绍信，并在当地报刊上刊登损失说明；
3. 在报纸上发表声明，与报纸上的房地产权利人发表声明，声明财产的失去，并在规定时间内到原发证机关办理房产证补办手续。

三、房产证遗失登记流程

对于国有土地上的房屋，遗失房产证需要按以下步骤办理权属证书遗失登记：
1. 房屋所有人持身份证到市房屋管理局填写遗失物证明书；
2. 提供房地产档案，并出具产权证明；
3. 在报纸上发表关于所有权证书遗失的声明；
4. 6个月后，房屋委员会将发出通知，宣布房屋所有权证书失效；
5. 房屋所有人携带原始报纸、身份证、遗失声明和无效公告复印件，前往市房屋交易管理处办理遗失登记和发证手续。

四、房产证遗失登记所需资料

办理房产证遗失登记需要准备以下资料：
1. 房地产登记申请表；
2. 登报报纸（整份报纸）；
3. 遗失具结报告；
4. 营业凭证（单位需提供）；
5. 申请人的身份证明或法人资格证明；
6. 如涉及银行按揭，需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；
7. 委托书。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
总结：
2023年起，房产证补办不再需要登报，只需到不动产中心办理即可。房产证丢失补办流程包括内部搜索、挂失登记和测绘遗失物登记，大约需要3个月。补办手续包括填写申请书、出具介绍信和发表声明。国有土地上房屋的遗失登记流程包括填写遗失物证明书、提供产权证明和在报纸上发表声明。办理遗失登记需准备相关资料。根据相关规定，污损破损的不动产权属证书或不动产登记证明可以申请换发，遗失的可以申请补发。
结束语：
新规定使房产证补办更加便捷，不再需要登报手续，节省了时间和成本。希望以上信息对您有所帮助，如有疑问，请及时咨询相关部门。