毛坯房 VS 精装房：如何选择？

毛坯房 VS 精装房：如何选择

毛坯房和精装房是购房者面对的两种选择。毛坯房通常是只有基础设施的房子，而精装房则是开发商统一装修好的房子。虽然毛坯房仍然占主要份额，但精装房的比例也在不断扩大。这两种房子各有所长，也各有所短，下面我们来看看怎样选择适合自己的房子。

毛坯房的优劣势

相对于精装房而言，毛坯房的优势有三点。首先，毛坯房大的就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。其次，价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少。最后，自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。
然而，毛坯房也存在着劣势。毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。毛坯房适合两类人：第一类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。第二类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于开发商的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。

精装房的优劣势

精装房的优势有三点。首先，真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适。其次，精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。最后，精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。
然而，精装修也存在着劣势。精装修大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。现在精装修目前并没有统一的行业验收标准，开发商偷工减料的情况也不少见。精装修的适合人群有四种：城市高级白领以上人群，异地购房人群，部分改善人群和年轻单身或者夫妇。这类人如果购买户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。
结语
无论您是购买毛坯房还是精装房，您需要根据自己的需求和实际情况来做出选择。毛坯房和精装房各有优劣，只有根据自己的需要和实际情况来做出选择，才能买到真正适合自己的房子。