去看房要问什么问题，了解这些才能买到满意的房子

一、问清价格

购房者在看房时，首先要关注房子的价格。在售楼处，有关房价的名词有均价、单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价是指某一户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。购房者要问清楚心仪房源的单价和总房款，以便做出合理的预算。

二、了解五证情况

五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。购房者应尽可能查看这些证件的原件，特别是后两个证件。因为复印件容易作假，只有看到原件才能确保房子的合法性。

三、问清房源特点

购房者在选房前，不仅要了解自己的购房需求，还要了解所选房源的特点。这包括户型特征、面积、装修情况、公摊面积、得房率、优惠等。购房者要了解房子的几居室户型、套内建筑面积、装修状况，以及公摊面积和得房率的大小。同时，还要问清楚是否有购房优惠政策。

四、了解车位数量

现在大多数家庭都有私家车，所以了解小区的停车位情况也很重要。购房者要问清楚小区的停车位是地上还是地下，是否可租可售，价格是多少。此外，还要注意其他配套设施，如水电气、有线电视、宽带网络等是否能正常使用，小区的保洁、绿化、排污、照明等是否齐全，以及周边的配套设施是否符合承诺。

五、关注售后保障

购房者在看房选房时，要问清楚入住时间和物业、车位等入住条件。要确保入住时水、电、网络、闭路监控系统等能够正常使用，以及小区内的清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常。此外，了解建成、启用时间对生活规划也很有帮助。

六、购房注意事项

1、确定买房目标：购房前要有整体规划，根据自己的经济情况确定购房目标，并选择适合的户型。

2、学习买房常识：购房是一个比较专业的行为，购房者应该学习一些房地产基础知识，以便做出明智的决策。

3、积累买房首付款：购房的关键是要积累足够的首付款，购房者应该合理分配个人收入，为买房做好准备。

4、筛选买房范围：根据自身情况选择适合自己的楼盘，考虑面积、交通等因素。

5、考虑出行时间成本：购房者还应考虑出行的时间成本，选择交通便利的楼盘。

购房是一项重要的决策，购房者在看房选房时要问清楚各种问题，以便做出明智的决策。希望本文提供的建议和注意事项能对购房者有所帮助。