开发商最怕的五大麻烦，你知道吗？

一、政府反腐风紧

根据文章所述，开发商与地方政府的关系一直以来都是相当紧密的。然而，随着反腐力度的加大，开发商与政府的利益勾结链关系也受到了震慑。今年的两会更是对反腐力度进行了空前的加大，使得开发商难以指望政府的支持。这对开发商来说无疑是一个巨大的麻烦。

二、市场的强烈排斥

房地产行业成为炒房客赚钱的工具后，房价一轮又一轮地攀涨，这不仅助长了炒房客的贪欲，也垫高了开发商的利润空间。然而，房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源。当市场出现低迷，百姓抗拒和排斥心理集中爆发时，不仅会将炒房客套牢，也会给房地产行业带来灭顶之灾。

三、存量巨大市场低迷

房地产行业是一个利润丰厚的行业，但也面临着存量巨大市场低迷的问题。近年来，地王频频出现，大鳄频频出世，这使得房地产行业的存量越来越重。一旦市场低迷导致资金链不畅，将会给房地产行业带来巨大的冲击，甚至会影响到银行的正常运作。

四、保障性福利房的冲击

温总理在两会上提出了保障性住房的重要性，这将彻底颠覆房地产行业的商业化模式。保障性福利房的大量供应将会降低房价，打破垄断态势下的暴利关系。这对于依赖于高房价获取暴利的开发商来说，无疑是一个巨大的冲击。

五、营销诡计败露

房地产行业曾经以其炫目的营销手法给人留下了深刻的印象。然而，随着消费者自身鉴别力的提高，这些营销诡计逐渐失去了效果。消费者不再轻易受骗，对于那些虚假的承诺和操纵手法已经有了更加成熟的认识。这使得开发商的营销手法失去了效果，楼市陷入了困境。

品牌开发商的优点

品牌开发商相比于小开发商有着一定的优势。首先，品牌开发商有更强的资金实力和良好的资金周转能力，能够保证项目的顺利进行。其次，品牌开发商的房子质量更好，对于维权问题也更加讲规矩，不会因为小的利益损害自己的品牌形象。此外，品牌开发商的项目规模更大，提供的配套设施更加完备，社区规划更加合理。同时，品牌开发商在操盘项目时往往能引入较好的教育资源，这对于购房者来说是非常具有吸引力的。最后，品牌开发商的房子更具有保值增值的潜力，购房者更加相信买房能够保值甚至增值。

开发商面临着政府反腐、市场排斥、存量市场低迷、保障性福利房冲击以及营销诡计败露等五大麻烦。然而，品牌开发商凭借其品牌实力、施工质量、配套设施、教育问题以及保值增值等优点，能够更好地应对这些麻烦。对于购房者来说，选择品牌开发商的房子更加可靠和有保障。