填海房存在的风险与不利影响

填海房是指建在填海造地上的房屋，由于填海造地的不稳定性和环境变化的风险，很多购房者不敢购买填海房。填海房存在下沉、水涝和海面上涨的风险，这些风险可能导致填海房被泡在水里，给居住者带来安全隐患。

填海造地对生态安全也存在一定的危害。填海工程附近往往是人口密集、工业发达的区域，大量工业、生活污水的排入，加剧了海域污染。此外，滨海湿地、河口、海湾等都有重要的生态系统，而大规模的填海活动使这些生态系统严重退化，生物多样性降低。

填海造地还会导致海域自然淤积。填海造地改变了原来的水动力学条件，一些港湾航道水流明显减慢，引起海域自然淤积。自然淤积会减小近海港口深度，影响船只进港。

此外，填海房的安全隐患也是购房者担心的原因之一。填海造地后，地下土层之间的滑动可能导致地下桩基础被切断，进而引发楼房倒塌的风险。

填海房存在下沉、水涝和海面上涨的风险，同时也给生态安全和楼房安全带来不利影响。购房者担心这些风险和隐患，因此不敢购买填海房。