交房时可以使用信用卡吗？了解一下！

一、交房时可以使用信用卡吗？

是的，交房时可以使用信用卡进行支付。实际上，在交付契税时，会提示不收现金，只接受刷卡业务。只要是有银联标识的银行卡都可以使用，包括信用卡。但是，使用信用卡进行支付必须是刷卡者本人的名字。

需要注意的是，在购房付首付款时是不能使用信用卡的。首付款需要使用其他支付方式，比如银行转账或者支票。

二、交房时需要缴纳哪些费用？

交房时，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般会提前缴纳一部分管理费用，按月或者按季度缴纳。

除了物业管理费，收楼前后还有两项费用需要缴纳。首先，在网签时，业主需要交纳公共维修基金。其次，在办理房产证时，需要缴交契税。

三、如果业主不去收房会怎么样？

如果业主不去收房，将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，协议中明确规定了验收交接后的相关事项。如果业主不按时收房，开发商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。

对于开发商来说，不去收房也会带来一定的风险和责任。首先，开发商承担损毁灭失的风险。根据合同法相关规定，标的物在交付之前由出卖人承担风险，交付后由买受人承担风险。其次，开发商需要承担银行的连带责任。大多数业主是通过银行贷款购房，如果业主不按时收房，将无法办理产权证，开发商需要向银行承担连带保证责任。此外，开发商还面临可能被业主起诉的风险。

交房时可以使用信用卡进行支付，但首付款不能刷信用卡。交房时需要缴纳物业管理费、公共维修基金和契税。如果业主不去收房，将会损失期限利益，并可能被开发商收取违约金和物业费。开发商则承担损毁灭失的风险和银行的连带责任，同时面临起诉风险。