不动产的诉讼期是多长时间

一、诉讼时效的规定

根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，请求保护民事权利的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人之日起计算。超过二十年的纠纷不予保护，但特殊情况可延长。

二、选择仲裁或诉讼

购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且符合仲裁法规定的，应向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局。如果仲裁条款无效或双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，购房人应按照专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

三、提供有效证据

根据《民事诉讼法》的原则，购房人需要围绕请求事项向仲裁机构或人民法院提交有效证据。例如，因房屋质量问题，购房人需要提供购房合同、房屋质量保证书等证据，证明房屋质量与合同及开发商承诺不符，给购房人造成财产损失。

四、上诉和抗诉

如果对一审判决不服，购房人可在收到法院判决之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。二审判决虽然是终审生效判决，但若仍不服，可在终审判决发生法律效力后两年内提请再审，或按照规定向人民检察院提起抗诉。

五、注意事项

购房人在处理不动产纠纷时，应注意谁主张谁举证的原则，提供充分的证据支持自己的主张。同时，要及时了解诉讼时效的规定，选择合适的解决方式，并遵守相关法律程序。

以上是关于不动产纠纷诉讼时效的相关内容，希望能对购房人有所帮助。