诉讼离婚房产分割原则及具体操作步骤

一、诉讼离婚房产分割原则

根据《婚姻法司法解释三》的规定，诉讼离婚房产分割应遵循以下原则：

1. 照顾子女和女方权益的原则：在房产分割过程中，应优先考虑子女和女方的利益，确保他们的合法权益得到保障。

2. 自愿协商的原则：双方可以通过自愿协商达成一致意见，确定房产分割的具体方式和比例，以减少纠纷和冲突。

3. 照顾无过错方原则：如果一方没有过错导致离婚，应该给予其更多的保护和照顾，包括在房产分割中给予更多的权益。

4. 男女平等原则：在房产分割中，男女双方应平等对待，不应因性别而产生不公平的待遇。

5. 有利于生产、生活原则：房产分割应考虑到双方的生产和生活需求，确保双方都能够维持正常的生活和工作。

二、诉讼离婚房产分割的具体操作步骤

根据《婚姻法司法解释三》的规定，诉讼离婚房产分割的具体操作步骤如下：

1. 确定房产的归属：首先需要确定哪些房产属于夫妻共有，哪些属于个人财产，以及哪些属于父母出资购买的不动产。

2. 计算父母出资份额：对于父母出资购买的不动产，需要计算双方父母的出资份额，以确定各自的权益比例。

3. 协商分割比例：双方可以通过自愿协商确定房产分割的比例，也可以根据法律规定进行分割。

4. 确定子女和女方的权益：在房产分割中，应优先考虑子女和女方的权益，确保他们的合法权益得到保障。

5. 提起诉讼：如果双方无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律和司法解释进行判决。

诉讼离婚房产分割是一项复杂的工作，需要根据具体情况和相关法律进行操作。在分割过程中，应遵循照顾子女和女方权益、自愿协商、照顾无过错方、男女平等和有利于生产、生活等原则，以确保分割结果公平合理。双方可以通过自愿协商达成一致意见，也可以向法院提起诉讼寻求解决。