不动产权证和房产证的区别是什么

一、不动产权证和房产证的区别

不动产权证是新版房屋产权证明，与房产证有一些区别。下面将从证件名称、监制机关、内容、版本和费用等方面进行详细介绍。

1. 证件名称

旧的房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，而新的不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2. 监制机关

旧的房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，而新的不动产权证书监制单位为中华人民共和国国土资源部。

3. 内容

不动产证的内容比房产证更详细。除了包括权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证的内容外，不动产证还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

4. 版本

不动产证有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。

5. 费用

办理不动产证和房产证时需要缴纳的费用也不同。办理房产证时需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘，缴纳两次测绘费用。而不动产证测绘只需要一次。

不动产权证和房产证在证件名称、监制机关、内容、版本和费用等方面存在一些区别。