房屋抵押贷款办理流程及注意事项有哪些？

一、房屋抵押贷款办理流程

1. 提出申请：贷款申请人向银行登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明材料。

2. 房屋评估：房屋评估部门对房子进行估价评估，确定可贷款额度，并要求提供房屋产权证和资产状况证明。

3. 签署合同：符合要求后，银行与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4. 贷款发放：办理完抵押登记手续后，银行正式发放贷款，贷款人按合同约定定期归还本息。

5. 还款方式：通常有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

二、房屋抵押贷款注意事项

1. 抵押信息核实：核实抵押人对房产是否拥有合法产权，是否有权设立抵押权。

2. 权利状态查看：了解房产现在的权利状态，避免因其他抵押或权利纠纷导致抵押行为无效。

以上是房屋抵押贷款的办理流程和注意事项，希望对您有所帮助。