哪些人不适合提前还款

一、使用应急资金还款的人

如果你是资金短缺、经济能力比较有限的购房者，则不宜打乱原有的理财计划。手里面多多少少是需要准备一些应急资金的，以应对突发情况。如果不想因为身边发生一些意外情况就变得非常慌乱，那么不建议使用应急资金进行提前还款。同时，使用应急资金还款会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

二、公积金贷款或贷款时享有较大折扣

公积金贷款的利率比较低，买房时如果使用公积金贷款就能享受较大的利率折扣。公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，非常低。由于已享受较低折扣的利率优惠，购房者可以将闲置资金用于其他更有利可图的理财项目，因此不建议提前还款。

三、等额本息进入还款中期的人

买房后，很多人手上都没剩什么钱了，还需要进行房屋装修、购买家电等。因此，提前还款的事情通常要等到还款一段时间之后才会考虑。当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了。如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。

四、等额本金还款期已达1/4的人

另外一种还款方式的提前还款期限也是有最佳时间选择的。如果购房者初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也逐渐减少，后期的还款相对轻松。如果在这个时候进行提前还款，所偿还的部分更多的是本金，不利于有效节省利息。

根据个人情况选择是否提前还款是非常重要的。购房者应根据自身经济状况和贷款方式，合理规划还款计划，避免因提前还款而造成不必要的经济压力。