买房流水如何提前准备？银行流水要求和解决方法

一、买房流水的准备方法

为了满足贷款的金额需求，购房者可以采取一定的时间规律，在每月存取一笔钱。持续半年左右，然后去银行打印出来，这样就得到了完美的流水。

银行流水是指借款人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，包括工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

二、银行流水的要求

不同银行对于房贷银行流水的要求不同，但一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

申请房贷时，银行会通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看进出账目、固定存款余额等，来审查借款人是否能够按时偿还债务。

三、买房银行流水不够的解决方法

1、存入一大笔钱：当买房银行流水不够时，购房者可以往银行卡中存入一大笔钱，以此来证明自己的还款能力。此外，还可以向银行提供其他大额资产证明，比如豪车、股权等。

2、夫妻共同贷款：如果一个人的银行流水不够，可以试试夫妻共同贷款。提供夫妻双方的银行流水，也许就达标了。

3、提高首付比例：当买房银行流水不够时，可以提高首付比例，减少贷款额度，这样一来，银行流水可能就达标了。

4、提供个税、社保等凭证：对于工资以现金形式发放的人，银行流水难以达标。可以提供个税、社保、公积金等缴费凭证，再加上公司出具的工资证明，这样就达标了。

5、选择合适的银行卡：在提供银行流水时，要选择经常使用的银行卡，即流水最大的那张银行卡，这样就可以达到银行的要求。

买房流水的准备和银行流水的要求是购房者在申请房贷时需要注意的重要事项。如果银行流水不够，可以通过存入一大笔钱、夫妻共同贷款、提高首付比例、提供个税、社保等凭证以及选择合适的银行卡等方法来解决。购房者应根据自身情况选择合适的解决方法，以提高申请房贷的成功率。