买新房需要交哪些税费，

一、契税

契税是购房者在取得产权证时向国家交纳的税费，只能在过户时缴纳。不同面积和性质的房子契税税率不同，通常为1%-3%。购买首套房且面积为90平米及以下的，契税税率可以享受1%的优惠政策；首套房面积为90平米以上的，契税税率按1.5%执行。

二、权属登记费

权属登记费是办理产权证的费用，标准为80元/套。

三、公共维修基金

公共维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%。注意，任何开发商和物业公司都无权收取或代收维修基金。

四、交易手续费

交易手续费按照3元/平方米×建筑面积的标准进行收费。

五、物业管理费

物业管理费是小区提供的管理服务费用，收费项目和标准应在经营场所或收费地点公布。从购房人验收房屋合格之日起开始计算。

六、装修保证金

装修保证金在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未影响他人正常居住，可全额返还。

购买新房需要交纳的税费包括契税、权属登记费、公共维修基金、交易手续费、物业管理费和装修保证金。购房者在购买新房时需要了解这些税费的具体情况和标准，以便做好相应的准备。