如何进行网签查询，保障购房者利益

近年来，房地产市场火热，购房者对于房子方面的知识也有了一定的了解。其中一个重要的概念是网签，它是为了防止一房多卖的手续。购房后，可以在网上备案，但很多人不知道如何进行网签查询，下面就为大家介绍一下。

一、申请提取比例

申请提取比例是为了确定购房者能够提取的公积金金额。一般来说，提取比例是根据夫妻双方公积金缴存额来确定的，缴存额越高，提取比例就越高。如果是未婚，提取比例填写100%。

二、获取网签合同密码

在北京市，自2008年3月起购房就执行网上签约流程，因此购房者需要填写一个8位数的网签合同密码。获取网签合同密码的方法如下：

1. 找到网签合同，查看是否标记了网签密码。

2. 如果是近期购房，可以联系中介公司获取网签合同密码。

3. 如果联系不上中介公司，可以登录房管局网站进行远程查询。具体步骤是：登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，搜索或点击“网上签约查询”，然后输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码和约时确定的密码，即可进行合同相关信息的查询。也可以亲自到房管局进行现场查询，提供合同和身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案。

三、网签合同的重要意义

网签合同具有以下重要意义：

1. 网签过程是房地产相关部门对业主和开发商资质的审核，使房源信息更加可靠。

2. 通过网签，交易过程更加透明化，公平公开。

3. 网签将繁复的纸质合同信息化，通过互联网缩短递件时间，交易双方可以实时查询交易进程。

4. 有效避免一房多卖的情况，保证购房者的利益。

5. 交易过程更加安全，买卖双方可以放心进行交易，最大限度保证交易资金的安全。

通过上述步骤进行网签查询，购房者可以保障自己的利益，避免一些不法分子的欺诈行为。网签的实施为购房者提供了更多的保障，使交易过程更加公正、透明和安全。