天津限购政策是怎么规定的

天津限购政策主要就是以下的这几点：
1、如果是非天津本地的户口，并且在天津已经拥有了一套及以上的住宅房，那么是不可以在限购区内继续购买商品住宅房或者是二手房的。
2、如果是天津本地的户口，并且在本地已经拥有了两套及以上的住宅房，那么同样是不可以在限购区域内继续购买住宅房。
3、如果在天津已经拥有了一套房子，并且是成年的单身人士，那同样也是不可以在天津的限购区内再次购买商品房和二手住房。
4、假如说是非本地户口在天津范围内买房，那么需要提供三年内连续缴纳两年以上的社保证明才行。

房贷利率会不会随银行涨？

如果是选择浮动的利率，那么自己的房贷利率就会随银行发布的利率而改变，也就是说银行的利率如果涨了，自己的利率也会上涨，但如果银行的利率下跌了，那自己的利率也会下跌。但有些人在申请贷款时会选择固定利率，如果是这种情况的话，自己的利率就不会随意的进行改变了，通常会按照合同当中的规定利率来执行，一直要到自己的贷款全部结清为止，具体该如何选择，得看个人的想法了，每个人的实际需求是不太相同的。

房贷降息了需要去银行吗？

如果当时签订贷款合同的时候，选择lpr浮动领域的贷款方式，那么当央行的利息下调以后，银行的利率也会下调，这样贷款者的房贷利率也会跟着下调，正常是系统自动生成，而不需要贷款者去银行办理，另外每个月可能银行的利息都会有变动，但是房贷的利率一般是在第2年才会生效或者是签订合同的日期生效。
以上就是关于天津限购政策是怎么规定的问题回答，非天津户口在天津已经有了一套房，那么是不可以再购买另一套的，天津户口已经有了一套房，那么可以购买第2套房，如果是单身的情况，已经有了一套房，那么也不能够购买第2套。