贴现率具体是指什么意思

贴现率其实就是未来支付改变为现值所使用的利率，另外贴现率也是指持票人以没有到期的票去去银行要求兑现，而银行会将利息先行扣除所使用的一种利率。贴现率也被称之为折现率，这个一般在票据贴现当中是比较常用的。贴现率政策在西方国家其实是主要的货币政策，在实行的过程当中，国家的中央银行会通过变现贴现率来对货币的供给量进行调节，同时也会对货币的利息率进行调节，这样就可以促使经济扩张或者是收缩。

房贷利率下调,已贷的怎么办？

这个要看实际情况，如果在申请办理贷款时选择的是固定贷款利率，那么即便现在房贷的利率已经下调，但是也不会影响到已经办理好的贷款，也就是说已经办理好的贷款会继续按照合同当中规定的贷款利率来偿还贷款本息。但如果在申请办理贷款的时候，自己选择的是浮动利率的话，那么当然，现在的房贷利率下调之后，自己的贷款利率也会随着一起下调，这样一来自己贷款的利息就会大幅度的减少。

房贷利率是浮动还是固定？

这个主要还是取决于个人对未来房贷利率走势的一种判断，如果认为未来的房贷利率会持续的上涨，那么此时选择固定利率是最为划算的，因为这样可以避免将来房贷利率上涨所带来的购房成本的提升。但如果认为未来的房贷利率会下跌，那么此时应该选择浮动利率，因为选择了浮动利率之后，未来自己的贷款利率也会跟随着一起下跌，这样就能够节省更多的贷款利息。所以总体来看，自己对于未来房贷利率走势的判断是至关重要的。