在排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。排号**早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。北京**近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。
全部5个回答 >怎么知道新楼盘开盘？具体是指什么意思嘛？
142****0825 | 2019-03-28 10:25:38
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133****8143 去售楼处问，查是查不到的。因为开盘时间是开发商要搞的猫腻，就算查了也不真。 2019-03-28 10:27:32
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135****8620 如果在广告或者媒体上无公布出来那只能靠内部人员！很高兴可以为您解答！ 2019-03-28 10:27:15
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138****2277 住宅销售前有一段时间的蓄客期，在这段时间里去了解然后认筹一套，等到开盘是**优惠的时候去解筹能得到**好的位置与价格。
如果开盘以后再去了解就晚了，一般价格开盘**低，之后会慢慢往上浮动让人们有一个**的感觉，所以我建议你多留心路边的广告看看哪要开盘了多去了解一下。 2019-03-28 10:26:59 -
141****7539 1：你所在的城市新盘，dm单.报纸，电视，甚至公交车等都有宣传！你稍微留意一下就能找到
2：二手房的房源基本全是房产中介的.你不找他 你找谁？
3：新盘基本都是爆满...如果您有内部人员，完全不需要排队！ 2019-03-28 10:26:37 -
131****5589 网络信息更新缓慢 有的信息还没有预售证 有的直接售罄
建议看报纸广告 恰逢新盘销售时候 都会有广告出来的
现在工商行政监管很严 广告基本可以做为购房附件
做为一些稀缺楼盘 可能不会有广告 甚至有捂盘惜售现象
建议买这种房产时候 提前预定 或者买购房证 2019-03-28 10:26:22
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开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
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开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。开盘是开始销售。要住房子，需要交房。交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。然后你就可以支配你的房子了。
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开盘是开始销售。要住房子，需要交房。交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。然后你就可以支配你的房子了。
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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
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