正商左岸
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8800
参考均价 ⓘ
元/m²
79
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万起/套
90-140
3-4室
㎡
价格有效期：2024.04.11-2024.05.11
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楼盘评测报告
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分 综合评分-
2023-12-10
预售证
-
2023-10-31
开盘
-
2024-01-20
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-13
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2022-05-05
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开盘：2023-10-31
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交房：2024-01-20
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产权：70年
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楼栋：21栋
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户数：2467户
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车位：地上车位数246；地下车位数2295
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：200178
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开发：河南正商新雅置业有限公司
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物业：河南正商物业管理有限公司
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马彪
2021-07-14 14:37:24
正商左岸年中冲刺倒计时 大学路地铁口 390万㎡大社区 特价房 78XX起 1万定房，5万网签❗❗ 看房送八大热门景点门票 购买送云南6日双飞游
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张大坤
2021-07-07 00:50:55
正商左岸项目规划14 栋 90-123 ㎡瞰景高层，7 栋 121-140 ㎡宽境洋房，在售90.93㎡三室两厅一卫、96.94㎡三室两厅一卫、123.57㎡三室两厅两卫、140.67㎡四室两厅两卫户型，高层住宅均价约8600-8900元/㎡，洋房标准层均价约9200左右
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马彪
2021-07-04 09:13:22
项目首开地块共占地约148亩，总建筑面积35万m²，共规划2496户，容积率2.69，绿化率约40%，共规划22栋楼，包含14栋90-123㎡高层住宅，7栋121-140㎡洋房高层住宅均价约8500元/㎡，洋房标准层均价约10000元/㎡。楼盘首开地块容积率2.69，绿化率约40%，共规划22栋楼，在售面积：90-96-123-140平方，成交均价均价8600-8900元，洋房成交均价10000元/m²左右，正商在郑州开发多个楼盘已交付，物业和口碑都不错，想要在南龙湖置业的可以对比考虑下
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问正商左岸坐车方便吗？答
正商左岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。正商左岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到正商左岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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问正商左岸容积率怎么算？答
正商左岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正商左岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正商左岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正商左岸建筑面积加倍计算。
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问正商左岸得房率是指什么？答
正商左岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正商左岸多层的公摊为5%-10%，正商左岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正商左岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正商左岸房子的情况来算一下。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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正商左岸，新房价格8800元/㎡，楼盘项目位于：郑州-新郑-河南省郑州市龙湖镇大学南路与绕城高速交叉口南600米路西。户型3-4室、建面90-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等正商左岸楼盘信息，关注吉屋郑州正商左岸！
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