基本信息
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楼盘名称：
正商左岸
楼盘别名：
左岸
区域商圈：
新郑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州新郑龙湖大学南路与南四环交叉口向南3.6km路西
售楼处地址：
大学南路与南四环交叉口向南3.6km路西
建筑规划
交房时间：
2024-01-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2467户
占地面积：
98100㎡
建筑面积：
350300㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
河南正商新雅置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河南正商物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
别墅物业费：0元/m²/月
车位数：
2541个
周边配套：
教育设施：
蓝天艺术学前教育、予乐教育、艾丽斯优培教育、希望国学教育、腾飞恒鑫驾校、鸣外语、新艺代少儿美术、郑州市技师学院招生点、萌睿学堂、河南省童星艺术培训中心(王许校区)
购物：
满意100购物中心、开心购物中心、一千家购物广场、家乐福生活购物中心、天弘购物广场、喜盈门购物广场、光头佬超市、桃园超市、同心生活超市、鑫鑫超市
公园：
王婆大虾火锅花园、花园小炒
楼盘介绍
- 项目介绍 正商左岸，位于郑州市大学南路南四环向南2.6千米路西，十八里河西岸，处于郑州南部新城核心位置，北接郑州主城区，东临航空港区；是正商集团汲取26年城市运营经验，十余城百余盘开发经验后打造的又一城南生态宜居品质大盘。首开地块共占地9.81万方（147.21亩），总建筑面积35.03万方，共2496户，容积率2.69，绿地率约40%，规划14栋90-123㎡瞰景高层，7栋121-140㎡花园洋房，1所幼儿园，采用简约大气的新亚洲建筑风格，全三面宽升级户型设计，迭代城南人居标杆，为品质生活而来。
- 区位介绍 项目位于郑州市大学南路南四环向南5公里西侧，位于十八里河西畔，地处郑州南部新城核心位置，项目北接郑州主城区，东临航空港区，毗邻郑州绕城高速，地理位置优越；
- 规划设计 小区共有22栋楼，包含14栋高层和7栋洋房，90-123㎡高层住宅，7栋121-140㎡洋房和1栋幼儿园，高层价格9000左右，洋房总价10000左右，小区容积率1.99，绿化率35%。
- 景观特色 十八里河支流从项目蜿蜒穿过，主河道紧邻项目东侧，2大河流相拥；西泰山景区、黄帝千古情景区等4大风景区围合；7大主题公园环绕。
- 项目优势 视频看房 绿化率高 大型社区 教育设施：蓝天艺术学前教育、予乐教育、王许小学、希望国学教育、航空港恒远驾校、腾飞恒鑫驾校、郑州市技师学院招生点、河南省童星艺术培训中心(王许校区)、萌睿学堂、星辰辅导班
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