郑州夫妻购房资格解析及条件要求

郑州夫妻购房资格2023

郑州市的购房资格对于夫妻购房有着一定的要求和流程。首先，夫妻在购房前需要准备齐全的身份证件、暂住证及其复印件，并将其提交给房地产交易市场。交易市场会对提交的购房申请书进行审核，审核无误后，将报房地产交易市场管理委员会进行最后的审核和盖章。在审核通过后，管理委员会将签发一份有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。

购房合同签订和办理产权过户

一旦夫妻签订了购房合同，他们需要在合同签订后的15天内携带身份证件、暂住证、《批准单》以及购房合同正、副本前往交易申领处办理《外省市个人在京购房办理产权通知单》。交易申领处会核对相关材料，并在确认无误后，向夫妻签发《通知单》，同时收回之前的《批准单》。

立契过户手续和支付相关费用

夫妻在办理产权过户手续时，需要携带《通知单》、购房合同、身份证件、暂住证等相关材料，与开发商一同前往相关部门办理过户手续。此外，夫妻还需要按照规定缴纳交易手续费、印花税等相关税费。

需要注意的是，在郑州购房时，必须具备连续3年缴纳社保的条件。没有缴纳社保或者无法满足连续缴纳3年的要求的夫妻将无法在当地购房。此外，郑州购房资格中并不存在补缴社保的情况，因此，对于不满足条件的夫妻来说，他们将无法在当地购房。