• 地理位置优越：位于涿州市华阳东路，处于主城区与高新区交界。周边“三纵两横”立体交通网，距京石高铁涿州东站仅 2.5 公里，与规划中的地铁房山线西延段形成“双轨通勤”，京港澳等高速及城市主干道环绕，自驾便捷。 • 周边配套完善： ◦ 商业：3 公里内有 4 大商业综合体环绕，社区北侧规划独立商业组团。 ◦ 教育：周边有涿州市一中（省重点）等 6 所优质学府，社区内规划约 3000㎡幼儿园，计划引进北京优质幼教品牌。 ◦ 医疗：涿州市中医医院（三甲）等医疗机构近在咫尺。 ◦ 休闲：西侧紧临 300 亩德信文化公园，东侧毗邻拒马河湿地公园。 • 小区规划优质： ◦ 建筑风格：采用经典的 ART DECO 建筑风格，融合欧洲建筑精髓与现代大气唯美。 ◦ 低密高绿：部分区域容积率低至 1.22，绿化率高达 49%，居住空间宽敞舒适。 ◦ 设施配套：配备休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身器材区等。 •价格相对有优势，参考均价 9500 元/㎡左右（不同时期价格有波动），对于想在环京地区购房的人群，无论是自住还是投资都有一定吸引力。 买房找我优惠多

涿州天伦湾·凤麟府 8.2米横厅设计，更尊享豪华！9R智慧社区，您最好的选择！ 超低容积率1.22，49%超高绿化！ 一梯两户，电梯入户，赠送私家电梯厅 保利物业，集中供暖，支持首付20%，公积金贷款！ 人生仅此一次，给自己一次最好的选择

天伦湾凤麟府总占地67000㎡以及总建面94000㎡，共16栋楼有6栋墅境洋房(280户)、8栋跃层洋房(288户)、1栋五星级酒店、1栋5-A甲级办公楼、2栋独立商业组合而成。

交通体系：   京港澳高速、京石高铁、京开高速、大兴机场快速路、廊涿高速。 医疗体系：   涿州市中医院【北京东直门合作医院】、保定市第二人民医院【三甲医院】、涿州市市医院【北京301合作医院】【三甲医院】、码头301总部健康基地、码头一洲质子肿瘤医院。 教育体系：   涿州市一中【北京外国语附属高级中学】、高新区学校、涿州市职教中心、涿州市劳动技术学校、涿州市特教中心、涿州市第三幼儿园、西丁小学、三义小学等。 生活配套：   小区自带6万平米商业街，往南1000米大型购物中心，惠友钻石广场，君越广场，往西南2公里宜家旺购物广场。往西1公里德信文化广场，往东1公里涿州市古文化主题公园。

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天伦湾凤麟府位于涿州市华阳东路高速桥西北侧，在售住宅产品，70年大产权项目，五证齐全。天伦湾凤麟府热销低密洋房社区，11层高层113㎡(查看户型)-129㎡;6层洋房123㎡-176㎡，2023年年底交付准现房，低密奢华真洋房。

涿州天伦湾凤麟府的最新均价是10200元／m2,天伦湾凤麟府总占地67000m2，总建面94000m2，共16栋楼，6栋墅境洋房（280户）,8栋跃层洋房（288户）,1栋五星级酒店，1栋5a甲级办公楼，2栋独立商业组合而成。天伦湾凤麟府六楼两栋一梯复式住宅占地面积123平方米m2-176m2，设计多层后平台。庭院宽度可达8.2米。豪绰横厅连通阳台设有大型全景落地窗、主卧设有大型观景窗。

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交通体系：   京港澳高速、京石高铁、京开高速、大兴机场快速路、廊涿高速。 医疗体系：   涿州市中医院【北京东直门合作医院】、保定市第二人民医院【三甲医院】、涿州市市医院【北京301合作医院】【三甲医院】、码头301总部健康基地、码头一洲质子肿瘤医院。 教育体系：   涿州市一中【北京外国语附属高级中学】、高新区学校、涿州市职教中心、涿州市劳动技术学校、涿州市特教中心、涿州市第三幼儿园、西丁小学、三义小学等。 生活配套：   小区自带6万平米商业街，往南1000米大型购物中心，惠友钻石广场，君越广场，往西南2公里宜家旺购物广场。往西1公里德信文化广场，往东1公里涿州市古文化主题公园。

开发品牌介绍——天伦湾发展集团，注册资本5亿元，是一家以产业投资建设、产权运营管理为主营业务的大型集团化现代化企业。13年来深耕河北，布局全国，业务覆盖四省九市15个区县，形成以房地产开发、旅游产业开发、物业服务与智慧健康社区运营、养老服务与健康管理、酒店管理为主营业务板块的战略布局和产业体系，下辖22家全资子公司和4家合作控股公司。

涿州天伦湾凤麟府的最新房价是10200元/㎡，天伦湾凤麟府六楼两栋一梯复式住宅占地面积123平方米㎡ - 176㎡，设计多层后平台。庭院宽度可达8.2米。豪绰横厅连通阳台设有大型全景落地窗、主卧设有大型观景窗。

涿州天伦湾凤麟府的最新房价是10200元/㎡，天伦湾凤麟府项目总占地67000㎡，总建面94000㎡,共16栋楼,6栋墅境洋房(280户),8栋跃层洋房(288户),1栋五星级酒店,1栋甲级办公楼,2栋独立商业组合而成。容积率1.22/绿化率49%/9R智慧社区,6层跃层洋房,一梯两户,面积123㎡-176㎡,首层下跃附赠南北双庭院、二层送北向庭院、多层退台设计,赠送露台。

天伦湾发展·【凤麟府】    开发品牌介绍——天伦湾发展集团，注册资本5亿元，是一家以产业投资建设、产权运营管理为主营业务的大型集团化现代化企业。13年来深耕河北，布局全国，业务覆盖四省九市15个区县，形成以房地产开发、旅游产业开发、物业服务与智慧健康社区运营、养老服务与健康管理、酒店管理为主营业务板块的战略布局和产业体系，下辖22家全资子公司和4家合作控股公司。