二手房中介费

二手房的中介费一般都是根据房屋最终成交价格的百分比来收取的，而这个百分比是在0.5%到3%之间，具体要看双方的合同当中是如何规定的。假如说由于中介公司的原因导致最终双方不能签订购房合约，那此时中介公司是没有权利向双方去收取中介费用的。若是在中介公司的帮助下，买卖双方已经准备签订合约，但是因为买家或者是卖家的原因，没有办法签订最终的合同，那此时中介公司可以收取服务费，但收费会稍低一些，而且中介的费用是可以商量的，如果是准备全款付清的话，可以申请一部分的折扣。

通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%至3%进行计算收取的,具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

二手房中介费怎么算？一般都是按照房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%收取的。

买卖二手房中介费怎么算？中介费用一般是按照房屋成交价的百分比来计算的，具体的收费比例要看双方是如何规定的，正常情况下中介费是按照房屋成交价的2%到3%来收取。

房子的中介费用可以由买家支付，也可以由卖方支付，双方可以协商。房屋销售中间商的佣金为成交总价的1%-2%，通常是在完成中介手续后，签订购房合同时支付中介费；如需网签，因支付房屋的尾款通常在当天支付，因此也可以在当天办理过户手续后支付中介费用。

二手房中介费由买方出还是卖方出，取决于买卖双方的协商和当地市场惯例。中介费支付方式由买卖双方协商决定，一般为房屋成交价格的2%~3%。此外，买卖双方在二手房交易中还需要缴纳增值税、个人所得税、契税、印花税、城市维护建设税、土地增值税等税费。

消费者应理性对待，了解市场价格和相关法规，减少投机行为。可以减少获取中介附加服务的数量，自己寻找房源，利用网络获取更多信息，或尝试直接与房主联系。同时，要验证交易信息，不轻信虚假宣传和承诺，签署合同时不留空白，主动解释格式条款。

我们都知道，现在的房子价格已经很高了，许多没钱买房的人都会去买一套二套房子。买二套房子一般都是找房产中介，所以在买二套房子的时候，签订了买卖合同，就可以把中介费给付了。在办理中介业务的过程中，要分批支付中介费用。完成所有的手续后，将会支付中介费用。

二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

本文介绍了卖二手房中介费的计算方法，包括政府指导价和行业指导价两种标准。同时还介绍了二手房中介费的几项项目，包括基本服务费、咨询费用、委托费用和担保费用等。了解这些信息可以帮助卖家更好地了解中介费的收费情况。

本文介绍了二手房过户中介费的收取标准和相关费用，包括房屋中介费和房产咨询费。同时提供了几点购房注意事项，以保护买卖双方的利益。

①中介费应当在签约时支付，这时中介人已经结束了，应当向中介人收取中介费。在网上签约后，当天交付是最好的，因为当天要付房屋的尾款，再加上中介费用，这样会更加方便，也更加保险。②通常很多中介公司都会在签约当天就给你一笔中介费，你要是不放心，可以先付一笔钱，等房子过户的时候你再付，具体的你可以跟经纪人商量。

各家中介公司收费的标准是不一样的，不过通常二手房中介公司会根据房屋成交总价格的0.5%~3%来收取中介费用。如果在交易的过程当中是由于中介公司的原因导致买卖双方无法签订合约，那么此时中介公司是不可以向买卖双方收取中介费的。若是在中介公司的帮助下，买卖双方的合同正式成立，但是因为买家或者是卖家的原因没有能够完成交易，那么此时中介公司是有权利收取服务费的，不过收取费用的标准可以稍微低一些。

本文介绍了二手房交易中的中介费用计算方法，并探讨了选择中介公司的优点。同时，提供了选择正规中介公司的建议和注意事项。