344次播放
跃层和复式的区别其实是比较明显的，跃层是真正的两层住宅，也就是说一套住宅占据了两个楼层，总层高在5.6米左右。复式房屋虽然也是两层，但两层并不是完整的，总层高在3米左右，楼上和楼下是贯通的，可以从楼上直接看到楼下。跃层和复式都有着各自的优缺点，跃层的优点主要表现为两层住宅独立进行设计，隐私性以及独立性相对比较强，而且层高足够，采光面积相对来说也是比较大的，不仅如此，跃层的功能分区较为明显。而跃层的缺点主要表现为楼梯需要占据一定的面积，会造成空间的浪费，对于老人和小孩的家庭来说，上下楼有些不太便利，但跃层的总面积比较大，房屋的总价也是比较高。复式的优点主要表现为在相同面积和高度的住宅中，土地利用程度更高一些，而且复式楼多为赠送面积，购买总价相对比较划算。复式的缺点主要表现为两层层高相对较低，长期居住会有一种压抑和局促的感觉，而且复式虽然可利用的面积大，但是进深会比较小，采光没有跃层那么好。
