租房子中介费

很多租客租房时都会找中介，由中介出面联系房东，然后三方完成交易，这种租房方式是需要收取租房子中介费的。

中介费一般情况下是一个月房租的一半。中介手中的资源一般都比较多，所以租房买房卖房都可以找中介，每个城市的中介他们都是相互连通的，所以资源方面也都是共享的。中介提供服务，自然也是需要收到报酬的，如果是买房子一般收取费用是1%到3%左右，这个也是可以谈的。租房子一般是收取租房人一个月房租的一半作为酬金，同样这个中介费也是可以谈的，尽量的少给一点中介费，毕竟出来租房也都不是有钱人，所以要把中介费再签署中介合约的时候就写在合同当中。

租房子的中介费通常是一个月的租金，在出租与承租方各收取出租总价的50%。还有另外一种租房的方式，就是按实际的市场价，直接给中介机构，无论中介给租客的价格是多少，中介机构一年的给10个半月的租金，按实际约定的价格，都会注明在合同上的。从市场行情上来看，租房操作程序就是租房人找中介机构，然后由中介机构联系房东，三方见面商谈，签订租房正式合同，之后缴纳中介费即可。

想要租房子，首先要找的就是房子，一般都是在网上找房子，不过大部分都是在网上找房子，所以大部分人都会选择租房子。目前没有明确的租赁中介收费标准，但其价格通常采用如下方法：按照各地的规矩。中介费用根据不同国家的不同，收费标准也不同，有些人是对租户，有些人则是对房东和租户。

一般是半个月的房租到一个月的房租左右。很多人租房的时候都会找中介帮忙，因为中介手中的资源比较多一些，能够找到自己想要的房子，但是中介提供的服务肯定是要收取一定的费用的，正常情况下应该是半个月的房租，也有的中介会收一个月的房租作为中介费。在找中介租房子之前，一定要问清楚中介费，避免后期双方出现不必要的误会，另外也可以多比较几家中介报出的价格，挑选一个自己能够接受的中介就行，而且有的时候中介的费用也可以打折。

有些是房东出，有些是租客出，有些则是房东和租客各出一半。出租房屋的中介费到底是谁出的，并没有一个统一的标准，通常都是业主和租客之间的协商，所以为了明确交费的问题，我们建议大家在合同上写下详细的说明。中介费用并没有固定的标准，一般都是按照月租来收取。还可以和房东、租客商量一下，要不要交一笔钱

找中介租房子，一般会收取一个月的租金作为中介费，房东和承租者各承担一半，如果在和中介洽谈时，有约定过中介费的金额，则按照约定为准收取中介费，中介收取中介费，需要按中介服务机构的收费标准统一收取，还要开具发票依法纳税。

找中介租房子时，一般会收取一个月的租金作为中介费，承租人和房东各承担一半，也就是各支付半个月的租金，给中介作为中介费，中介提供服务时，是按照房产中介服务机构的收费标准统一进行收费的，并且所提供的服务要开具发票。找中介租房子时，先要确定中介身份是否属实，最好找一些比较有知名度，口碑较好的大品牌中介，然后查看中介公司是否有工商备案信息及营业执照，问清中介费收取标准，再开始找房。

租赁中介费用通常为房屋的一个月租金，承租人和房东均可负担其中的一半或全部都由承租人负担。具体办法由双方当事人按各自的实际情况协商，一般都有可以商量的空间。另外需要注意，在租房的整个期间，中介的所有费用都是由租房机构承担，而不是承租人。

房屋的中介费在大多数的城市正常是1%到3%左右，中介费没有明文规定，要说具体的金额，所以中介费是可以砍价的，并不是说房产中介要求交多少客户就要交多少，双方可以进行协商，协商好以后具体的中介费再写进合同中，等到房屋过户成功以后，把中介费付了就行了。另外中介费一般取决于房屋的总价，总价越贵中介费也就越多，还有就是尽量多比较几家中介再决定，因为每家中介可能报价不太一样，尽量挑选报价少的中介来合作，这样性价比会更高一些。

事成之后支付,最好的办法。不过有些中介在你有意向之后，会提出一定的订金，这要看双方的交涉能力，毕竟没有具体的条款，这也是一个很大的问题。最好别提早交货，那样就能掌握主动。另外，如果可以的话，可以自己去找房东，把价钱谈妥后，再让中介来办理，那样的话，中介费就会更低。

通常情况下，中介费用会在签约的时候一次性支付，通常情况下，双方各自支付35%的租金，如果超过这个数字，就可以免除中介费，不过这种情况下，中介会提高租金。政府规定，中介费只收取一个月的，按比例分配。一般的私人中介都是一个月的租金，不同的公司的租金也是不同的，中原的租金是五五分成。